Юрист, адвокат, арбитраж в строительстве

Отношения между сотрудниками в строительных трестах и между заказчиком и подрядчиками далеко не всегда гармоничны и безоблачны.

Человеческий фактор на площадках  Человеческий фактор на площадках, в складах и офисах застройщиков приводит к открытым конфликтным ситуациям и скрытым противостояниям личностей.

Правовое урегулирование споров — истина, подтвержденная законом

Разногласия, возникающие в процессе возведения или реконструкции зданий, могут быть связаны с:

тяжбами в арбитраже, инициированными по поводу ведущегося, планируемого или оконченного строительства;
• результатом разработки проекта по возведению зданий и сооружений;
реконструкцией строений и капитальными ремонтными работами;
контролем и осуществлением пусконаладки, непосредственно строительства и монтажом;
договорами инвесторов, составленными в отношении объектов недвижимости;
• договорами долевого строительства;
• управлением объектами недвижимости;
ограничением прав на недвижимость и с правами на ее передачу.

ограничением прав на недвижимость

Запутанные рабочие, гражданские и личные отношения часто заводят оппонентов в тупик. Разобраться с ситуацией без лишнего шума и жертв помогает юрист по строительным спорам.

Взыскание неустойки с подрядчика

Особенной и печальной популярностью среди всех типов строительных правовых споров пользуются конфликты между заказчиком и подрядчиком. В 90% случаев разногласия упираются в требование заказчика к подрядчику выплатить неустойку.

Закон регулирует такие ситуации статьей №330 ГК РФ.

Выплата подрядчиком компенсации заказчику может оговариваться заранее в договоре. В этом случае доказательства причиненных убытков заказывающей стороне приводить необязательно. Если в договоре нет особого пункта, касающегося выплаты неустойки, конфликт решается в порядке, установленном законом.

 В обоих случаях камнем преткновения становится ненадлежащее качество выполненных работ

Доказательствами этому факту могут служить:

  •  акт приема выполненных работ с указанием соответствующих нарушений;
  •  переписка между заказчиком и подрядчиком, в которой последний подтверждает невыполнение обязательств;
  •  специальная экспертиза с результатами. подтверждающими невыполнение подрядчиком своих обязательств.

В процессе судебных разбирательств исполнитель работ может многократно обжаловать решения суда и пытаться снизить размер неустойки или вообще отрицать основания, на которых его обязывают произвести компенсационную выплату заказавшей стороне.

Пройти долгий путь судебных разбирательств, сбора документов, экспертиз, анализа переписки и пр. целесообразнее всего поручить адвокату по строительным спорам.

С помощью специалиста-правоведа положительный результат будет получен быстрее и с наименьшими психологическими затратами.

Call Now Button
Начать диалог
1
Онлайн
Юридическая помощь в строительных спорах