Кадастровый юрист

Кадастровый юрист

Кадастровый адвокат

С некоторых пор каждый объект недвижимости свою имеет кадастровую стоимость исходя из которой начисляется налог на недвижимое имущество.

Юрист по кадастровым вопросам

Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество

Зачастую на практике встречаются случаи когда кадастровая стоимость недвижимости значительно превышает рыночную стоимость квартиры, дома, коттеджа, земельного участка, нежилого помещения, офиса, здания, сооружения.

По закону кадастровая стоимость не может превышать рыночную.  В связи с чем, владельцу недвижимости приходится переплачивать налоговой.

Ситуация когда кадастровая стоимость например, земельного участка или здания превышает рыночную стоимость, может возникнуть по причине изменения цен на рынке недвижимости, которая зависит от соотношений спроса и предложения.

 Рыночная стоимость может меняться очень быстро, часто и непредсказуемо. В то время как кадастровая стоимость пересматривается и соответственно изменяется раз в пять лет (при проведении кадастровой оценки).

Во избежание уплаты излишнего налога целесообразно уменьшить кадастровую стоимость принадлежащей Вам недвижимости, снизить кадастровую стоимость и сделать ее равной рыночной стоимости вашей собственности.

Уменьшение кадастровой стоимости возможно путем предъявления в суд соответствующего административного искового заявления о снижении кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Адвокат - юрист по кадастровым вопросам

Для снижения кадастровой стоимости лучше всего обратиться за юридической помощью к грамотному адвокату или хорошему юристу, который составит в суд исковое заявление о снижении кадастровой стоимости Вашей недвижимости и будет представлять Ваши интересы в суде.

Судебный процесс по уменьшению кадастровой стоимости дело весьма не простое и требует специальных познаний в области юриспруденции, ведь в суде Вашим оппонентом будет государственный орган.

Перед тем как обращаться в суд необходимо провести оценку рыночной стоимости земельного участка, квартиры или дома (здания, сооружения, нежилого помещения).

Поручить проведение такой оценки следует специалисту с высокой квалификацией и большим опытом работы в оценочной деятельности, в противном случае суд может отклонить отчет об оценке Вашего оценщика и отказать вам в удовлетворении иска об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости.

 В то же время обращаясь к адвокату или юристу за помощью, убедитесь что адвокат имеет соответствующий опыт, т.к. указанная категория дел отличается специфичностью, не каждый адвокат может справиться с делом по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.

Call Now Button
Начать диалог
Онлайн
Здесь можно задать любой вопрос адвокату