Приёмы мошенников-обман покупателей

Мошеннические приёмы в торговле недвижимостью.

 От мошенников не застрахован никто. Покупка недвижимости требует особой осторожности, поскольку обманутый теряет очень много, а перед жуликами маячит большой куш, и они приложат максимум стараний для осуществления задуманной махинации.

Мошеннические приёмы в торговле недвижимостью.

Способов облапошить неопытного покупателя существует очень много, поэтому лучше не уповать на собственную проницательность, а положиться на профессионалов – тех, кто на каждом этапе соглашения сможет контролировать происходящее и предотвратит опасность недобросовестной сделки.

Знатоки советуют обратить внимание на несколько наиболее распространённых в последнее время методов обвести вокруг пальца участников сделки.

Адвокат по мошенничеству
Услуги адвоката в Москве и Московской области. Оказание помощи в делопроизводстве по факту мошенничества. Поиск доказательной базы, опрос свидетелей, построение линии защиты

Посторонний субъект выдаёт себя за владельца жилплощади, продаёт её дешевле средней стоимости и больше не выходит на контакт. Когда афера обнаруживается, подлинный хозяин добивается признания договора недействительным. Незадачливый покупатель остаётся и без квартиры, и без денег. Чаще всего это становится возможным, если жулики имеют доступ к документам хозяина. К примеру, арендуют жильё, в котором он хранит бумаги.

Второй приём обманщиков продажа по поддельной или недействительной доверенности. Недвижимость, приобретённую у того, кто не имел на неё прав, ни в каком суде не признают собственностью покупателя. А финансовые потери удастся вернуть, только когда мошенника найдут, осудят и приговорят к возмещению убытков.

Способ третий. Квартиру продаёт якобы наследник собственника. Документы о праве наследования, разумеется, фальшивые. После появления настоящего наследника покупку в судебном порядке признают незаконной.

Продажа неликвидной квартиры, о недостатках которой собственник умалчивает

Продажа неликвидной квартиры, о недостатках которой собственник умалчивает. Новые жильцы обнаружат их через неделю после новоселья, но законность договора в этом случае не оспорить, а перепродать жильё, расположенное недалеко от вредного производства, шумных общежитий или в доме с обветшавшей канализацией, будет нелегко.

Заключив предварительное соглашение с несколькими покупателями, обманщик исчезает, взяв предоплату с каждого. Найти его потом нелегко. Ставшие жертвой такой махинации теряют только аванс, а не полную сумму. Но это всё равно неприятно.

Первым тревожным сигналом о жульничестве должна стать низкая стоимость недвижимости.

Первым тревожным сигналом о жульничестве должна стать низкая стоимость недвижимости. Невысокой ценой мошенник привлекает жертв. Потом намекает на обилие конкурентов, чем принуждает побыстрей согласиться на сделку. Говорит об особых обстоятельствах (срочный переезд к больной маме, например), которые заставляют его спешить с продажей. Он не оставляет времени для исследования всех материальных и юридических параметров жилья. И человек не замечает, как становится пострадавшей стороной в жульнической схеме.

Опытный юрист убережёт от авантюристов. Проверит документацию и личность продавца, историю квартиры, установит причины низкой цены. Специалист избавит клиента от больших неприятностей и финансовых потерь.

>> Признание завещания недействительным

Call Now Button
Начать диалог
1
Онлайн
Задайте вопрос адвокату