Жилищный юрист

Жилищные вопросы

Адвокат по жилищным вопросам | Жилищный юрист

Жилье (комната, квартира, жилой дом, пент-хаус) представляет собой большую ценность в жизни каждого человека, эта ценность заключается, как в значительной стоимости жилого помещения, так и с социальной точки зрения.

споры по поводу порядка пользования Жилищные споры многообразны и отличаются друг от друга сложностью их разрешения, а так же нормативно-правовым регулированием.

Бывают споры по поводу порядка пользования комнатой, квартой, домом, коттеджем.
Бывают жилищные вопросы, связанные с оспариванием прав собственности на жилье.


Дела о выселении, вселении и другие.
Разногласия по спорам о праве чаще всего возникают при заключении договоров купли-продажи, дарения квартиры, дома, дачи и т.д., либо в результате составления завещания на жилое помещение.

В качестве примера можно привести достаточно распространенную категорию дел, когда гражданин не способный осознавать значение своих действий и руководить ими (в результате наличия у него неврологического заболевания, психического расстройства, либо в результате злоупотребления им алкоголем или наркотическими средствами)
подписывает договор дарения (купли-продажи на квартиру), фактически не понимая, что делает, и в результате такой сделки остается без квартиры (жилья).

Когда подобная ситуация уже произошла, часто родственники таких продавцов или дарителей задают вопрос юристу по жилищным спорам:

Как вернуть квартиру (дом)?

Основанием для признания такой сделки недействительной будет норма (Гражданского кодекса РФ статья 177)

Если человек не осознает в полной мере суть заключаемой им сделки, то юридически он не считается недееспособным.
Для успешного разрешения спора и выигрыша дела хорошим юристом необходимо тщательное изучение всех обстоятельств дела и сбор медицинской документации и других данных, опросы свидетелей.

Помощь квалифицированного жилищного юриста и адвоката по жилищным вопросам. Гарантия решения проблемы! Платная консультация в Москве.

Для установления юридически значимого факта- установления порока воли лица, совершившего отчуждение квартиры (комнаты), жилого дома, суд назначает комплексную психолого-психиатрическую экспертизу, по итогам которой судья устанавливает
насколько лицо в момент сделки могло осознавать значение своих действий.

По такому же принципу оспариваются не только договора купли-продажи квартиры или жилого дома, но и договора, дарения и завещания (даже после смерти наследодателя).

разрешение спора и выйгрыша Распространенной категорией дел в сфере жилья являются споры по поводу порядка использования жилого помещения, которое находится в долевой собственности, к примеру когда трем разным лицам в квартире или жилом доме принадлежит по 1/3 доли и собственники не могут прийти к консенсусу по вопросу использования данного жилья.

На консультации у юриста по жилищным вопросам встает вопрос:

– как заставить остальных собственников продать жилье и разделить деньги?

Согласно положений Гражданского кодекса РФ заставить собственника доли продать его долю совместно с другими собственниками невозможно. В этом случае необходимо договариваться по вопросу пользования мест общего пользования и комнатами в квартире.

В случае когда к единому знаменателю придти не удается, возможно обращение в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Когда доля другого собственника малозначительная (например, по метражу, приходящемуся на такую долю невозможно поставить даже кровать), то суд может по иску других совладельцев доли осуществить принудительный выкуп малозначительной доли в квартире.

Дела о вселении, либо о выселении из жилого помещения так же встречаются весьма часто и связаны с рассмотрением исков о признании утратившим право пользования квартирой (жилым домом).

Дела о вселении, либо о выселении из жилого помещения
Чаще юристу по жилищным спорам приходится сталкиваться в своей работе с делами при разводе супругов, когда за бывшим супругом не сохраняется право пользования жильем, принадлежащему другому супругу.

Когда нужно выселить из квартиры бывшего члена семьи (им может быть не только бывший супруг), то важно своевременно обратится за юридической услугой к адвокату, имеющему опыт в жилищных делах и успех исхода судебного дела зависит во многом от профессионализма и настойчивости специалиста, который участвует в решении возникшей проблемы, знание процессуальных тонкостей играет роль в судебных делах.

Юридические услугиЦена
Устная консультация юриста, продолжительностью до 50 мин.1000₽
Письменная консультация по жилищному вопросу  (правовое заключение).от 3000₽
Выезд адвоката для дачи устной консультации по жилищному спору. Стоимость консультации оплачивается отдельно.от 3500₽
Составление юристом искового заявления по жилищному спору.от 7000₽
Составление адвокатом возражения (отзыва) на исковое заявление по жилищному спору.от 7000₽
Подготовка апелляционной жалобы на судебное решение по жилищному вопросу.от 7000₽
Подготовка ходатайств в суд.от 1000₽
Участие адвоката в суде первой инстанции по жилищным делам (за один судодень).от 7000₽
Представление интересов в суде первой инстанции по жилищным вопросам (под ключ).от 40000₽
Представление интересов в суде апелляционной инстанцииот 20000₽

Сопровождение сделок с недвижимостью.

Юридическая консультация по сделкам с недвижимым имуществом, определение перечня документов, необходимых для проведения сделки.

жилищные вопросы юрист

Юридический анализ правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, составление договора купли-продажи, дарения и иных договоров, связанных с отчуждением (приобретением имущества).

Представление интересов при заключении сделки с недвижимостью.

Споры о праве собственности на недвижимое имущество:

Юрист по правам на недвижимость, в том числе по спорам об оспаривании сделок с недвижимостью (договоров купли-продажи, дарения, оспаривание завещаний и т.д.).
Консультации по вопросам о признании права собственности на квартиру, дом (иное жилое помещение).
Составление искового заявления по спорам о праве собственности на недвижимое имущество составляет.

Регистрация права собственности на недвижимость:

Адвокат по регистрации права собственности на недвижимость.

Определение порядка пользования квартирой:

Консультация по вопросам порядка пользования квартирой, совместно с другими владельцами.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры:

Услуги адвоката по сделкам с недвижимостью. оценке рисков при продаже (приобретении) квартиры, определение перечня документов, необходимых для проведения сделки с квартирой.
юрист по сделкам с недвижимостью
Юридический анализ документов, необходимых для проведения сделки с недвижимостью, составление договора купли-продажи квартиры (комнаты, дома, нежилого помещения), сопровождение сделок с недвижимостью.

Выписка и выселение из квартиры:

Услуги адвоката по выписке из квартиры лиц, не проживающих в квартире (доме), а также по вопросам принудительного выселения лиц, проживающих в квартире (доме.)
Составление искового заявления о выписке из квартиры, составление иска о выселении из квартиры.
Участие адвоката в суде по спорам о выписке, о выселении из квартиры.

Уменьшение кадастровой стоимости:

Консультация адвоката по снижению (уменьшению) кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры, дома и т.д)

Оспаривание права на недвижимость:

Юридическая консультация адвоката оспаривания права на недвижимость (квартиру, дом, нежилое помещение, здание). Составление иска об оспаривании права на квартиру, дом, нежилое помещение, здание.

Составление иска о порядке пользования квартирой:

Консультация юриста по вопросу порядка пользования квартирой, составление искового заявления о порядке пользования квартирой, комнатой, домом, иным жилым помещением, находящемся в долевой собственности.

Приватизация:

Консультация адвоката по вопросам приватизации квартиры, дома, иного жилого помещения, составление искового заявления о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Консультация адвоката:

Консультация по жилищным вопросам, по спорам о вселении (выселении), по порядку пользования жилым помещением, находящемуся в долевой собственности и др.

Долевое участие в строительстве:

Адвокат по несвоевременному исполнению договора долевого участия застройщиком, а также по вопросам взыскания неустойки с застройщика за несвоевременную сдачу квартиры (дома), при нарушении застройщиком сроков исполнения договора долевого участия (просрочка сдачи квартиры застройщиком).
Юридическая консультация по вопросам взыскания с застройщика строительных недоделок (недостатки в отделке квартиры).

Оспаривание права на нежилое помещение:

Юрист по оспариванию прав на нежилое помещение (офис, здание и др), составление искового заявления по вопросу оспаривания права на нежилое помещение, участие адвоката в суде при оспаривании права на нежилое помещение.

Оспаривание права на дом:

Адвокат по оспариванию права на дом. Составление искового заявления по вопросам оспаривания права на дом.

Составление договора долевого участия в строительстве:

Составление договора долевого участия с застройщиком.
услуги юриста жилищные вопросы

Оспаривание права на квартиру:

Консультация адвоката по оспариванию прав на квартиру, составление искового заявления по спорам о правах на квартиру, представительство интересов в суде по спорам о правах на квартиру, в том числе о праве собственности на жилье.

Оспаривание права на здание:

Юрист по вопросам оспаривания прав на здание, нежилое помещение, подготовка искового заявления по вопросу оспаривания прав на здание, нежилое помещение, участие адвоката в суде по вопросу оспаривания прав на здание, нежилое помещение.
  • Решение жилищных вопросов любой сложности.
  • Снятие с учета. Выселение из квартиры.
  • Раздел квартиры (дома) при разводе.
  • Признание покупателя квартиры добросовестным приобретателем.
  • Заключение договора социального найма. Приватизация квартиры.
  • Вступление в наследство. Споры между наследниками.
  • Причинение ущерба квартире.

Адвокат по спорам с банками и страховыми компаниями

Call Now Button
Начать диалог
Онлайн
Задайте вопрос адвокату по жилищным вопросам онлайн